Cour
Image
Cour Mer
Mer
Piscine
Montagnes

Location Local commercial
Albertville

Réf. 4493906

300 m²

2 300 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Location restaurant lac de St Pierre D'Albigny

2 300 € / Mois (Charges comprises)

Emplacement N° 1 pour ce restaurant Institutionnel à 50 m de la base de loisirs de CAROUGE et de son camping.
D'une surface de 280 m2 avec La salle de 140 m2, cuisine de 75 m2, un Bar-réception de 40 m2, Terrasse ensoleillée de 140 m2, pièce de Stockage 50 m2, Toilettes aux normes handicapés.
Le matériel de cuisine est récent, Four à pizza et cheminée rôtissoire.
Très grand parking pour la clientèle.
Chauffage avec chaudière à gaz et cuisine au gaz (2 citernes extérieures)
L'exploitation est à relancer, ouverture actuelle 6 mois par an pour la saison d'été.
Zone artisanale et commerciale à proximité, pour une clientèle à l'année.
Bail commercial neuf: pour aider au lancement un loyer minoré la première année de 24 000€ HT et HC
Augmentation +de 10 % les 2 années suivantes.
Les charges: Prorata taxe foncière d'environ 3000€ annuel+ entretien espaces verts.
Prévoir 3 mois de loyer HT pour le dépôt de garantie soit 6 000€.
Honoraires à la charge du locataire: 45 00€ HT
ETAT DES LIEUX à la charge du locataire 500€HT

Sommaire

  • Référence 4493906
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 425 m²
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 140 m²
  • 1 Double réception 40 m²
  • 1 Cuisine 75 m²
  • 1 Stock / Réserve 30 m²
  • 1 Terrasse 140 m²
  • 1 Parking extérieur 1500 m²
  • 1 Bureau 50 m²

Proximités

  • Aéroport 40 km
  • Centre ville 5 km
  • Lac 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 300 € / Mois
  • Honoraires locataire 4 500 €
  • Dépôt de garantie 4 000 €
  • État des lieux charge locataire 400 €
  • Loi Boutin 285 m²

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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