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Vente Appartement
Grenoble Hyper-centre

Réf. 1255

6 pièces

3 chambres

190.55 m²

710 000 €

Informations complémentaires

Appartement Bourgeois - 6 Pièces - 190m2

710 000 €

EMPLACEMENT D'EXCEPTION !

Situé dans l'hyper-centre de Grenoble, au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur : Appartement d’angle de 6 pièces de 190,55m2.

Vue dégagée sans vis à vis, triple exposition Sud/Ouest/Nord, lumineux et ensoleillé.

Il bénéficie de prestations haut de gamme soignées :

- Parquets massif dalles de Versailles
- Moulures
- Hauteur sous plafonds
- Cheminées
- Climatisation intégrée

L'appartement se compose comme suit :

- Une spacieuse entrée
- Un séjour ouvert sur un balcon d'angle
- Une cuisine équipée / salle à manger avec une pièce de stockage alimentaire intégrée
- Une chambre de maître en suite avec une salle d’eau/WC et une salle de bains/WC
- Une chambre en suite avec une salle de bains/WC
- Une chambre en suite avec une salle d'eau
- Une chambre simple
- Une buanderie
- Des toilettes invités

Une cave et un galetas/atelier viennent compléter ce bien.

Taxe foncière : 2522€/an
Charges de copropriété : 155,83€/mois (copropriété de 15 lots sans procédure en cours)

Honoraires à la charge du vendeur.

CONTACT : Maëva FERRIGNO - 06 59 44 97 22 - mferrigno@if.immo

LIEN YOUTUBE DE LA VISITE VIDEO : https://youtu.be/UIIzbwsR9-o

Sommaire

  • Référence 1255
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 190.55 m²
  • Surface totale 190.55 m²
  • Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 25 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 44 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Non exploité 3 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École secondaire 1 minute
  • Parc 1 minute
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tramway 5 minutes
  • Gare 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2522 € / an
  • Loi Carrez 190 m²
  • Charges de copropriété 1860 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle295kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions53kg CO2/m².an

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